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Finanzierung /Baufinanzierung

Was man beim Hausbau beachten mussDamit die Freude und Grundbesitz ist zu einem wichtigen Bestandteil der Altersversorgung geworden.

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Und so kann man sich schützen

Die Fertigstellungsgarantie

Sie greift, wenn das Bauunternehmen während der Bauphase in die Insolvenz geht und deckt die Mehrkosten, die durch ein Nachfolgeunternehmen entstehen würden.

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Die Gewährleistungsbürgschaft

Sie greift, wenn das Bauunternehmen finanziell nicht mehr in der Lage ist, Baumängel abzustellen. Üblicherweise werden nur 5% der Bauleistung verbürgt. Diese Summe ist zum Beispiel nicht ausreichend, wenn ein gesamtes Gewerk, wie zum Beispiel der Estrich, erneuert werden müsste.

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Die Gewährleistungsversicherung

Sie zahlt alle versicherten Gewährleistungsschäden entweder an die Baufirma, die den Schaden verursacht hat, um den Mangel zu beheben oder an den Bauherrn, wenn die ausführende Baufirma nicht mehr bestehen sollte. So kann dann der Bauherr eine andere Firma beauftragen. Mitversichert ist eine gutachterliche Baubegleitung und die Bauabnahme durch TÜV-Ingenieure.

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Die Bauleistungversicherung

Sie erstattet Schäden an den Bauleistungen, die zum Beispiel durch Vandalismus, Diebstahl, Sturm oder sonstige Beschädigungen entstanden sind.

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Die Feuerrohbauversicherung

Sie erstattet alle Feuerschäden, die bis zur Bauabnahme / Einzug entstanden sind.

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Die Bauherrenhaftpflichtversicherung

Grundsätzlich haftet zunächst immer der Grundstücksinhaber also der Bauherr. Deshalb ist ausreichender Versicherungsschutz dringend erforderlich.

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Langfristige Finanzierungen beinhalten aber auch Risiken, so kann man sich schützen:

Die Arbeitslosenversicherung

Sie übernimmt bei Arbeitslosigkeit die Monatsbelastung.

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Die Versicherung schwerer Erkrankungen

Im Fall einer schweren Erkrankung wird der Kredit abgelöst. Zu den versicherten Erkrankungen gehören der Herzinfarkt, der Schlaganfall, die Diagnose Krebs, Hirnhautentzündungen und viele mehr.

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Nennen Sie mir Architekten mit denen ich über Gewährleistungsversicherung bauen kann.